Moradia T4 - Cova do Frade
450.000 €
Ref.: 105.1077
Descrição
Apresentamos esta deslumbrante moradia unifamiliar de rés-do-chão e andar, situada na prestigiada urbanização da Cova do Frade, em Ovar. Implantada num lote de gaveto com 1.228 m², esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar a sul e poente, garantindo uma luminosidade natural ao longo do dia.
Localizada de forma estratégica, a apenas cinco minutos da Praia do Furadouro e do centro da cidade, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e bem-estar, valorizado pelos seus vitrais e claraboias, que proporcionam uma iluminação interior única.
Com uma arquitetura intemporal e acabamentos de alta qualidade, esta moradia dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma espaçosa suite, duas casas de banho completas, duas salas – a principal com distribuição em dois níveis – e uma encantadora mezzanine, ideal para escritório ou área de leitura. A cozinha ampla, totalmente equipada, inclui uma copa e sala de jantar com vistas deslumbrantes para o jardim.
O espaço exterior não fica atrás: além dos belos jardins, a propriedade conta com anexos que incluem uma sala multiusos, área de arrumos, uma casa de banho completa e uma garagem com capacidade para dois veículos.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia de sonho numa das localizações mais privilegiadas de Ovar. Não deixe escapar a oportunidade de viver com o conforto e a qualidade que merece.
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Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Objectivo
Venda
Estado
Usado
Preço
450.000 €
Ano de construção
1988
WC
4
Certificado energético
A
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã
Zona
COVA FRADE (Ovar)
Área útil:
263 m2
Área bruta:
363 m2
Área de implantação:
225 m2
Área do terreno:
1228 m2
Divisões
Quarto
14.46m2
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Suite
Áreas: Varanda: 5
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
13.36m2
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Áreas: Varanda
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
11.65m2
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Áreas: Varanda
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
9.5m2
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Edifício
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento
Habitação
Isolamento
Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Pavimento
Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes
Pintadas
Equipamento
Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Rega automática, Churrasqueira, Porta blindada
Água
Poço, Companhia
Geral
Climatização
Aquecimento central, Painel solar
Caixilharia
Madeira, Portadas
Exposição solar
Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção
Loteamento, Independente
Espaços exteriores
Varanda, Logradouro
Domótica
Rega Automática
Alarme
Completo
Aquecimento central
Completo
Ar Condicionado
Pré-instalação
Zona
Acessos
Auto-Estrada
Comboio
Transportes públicos
Bons
Autocarro
Centralidade
Proximidade
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Cinema
Escola primária
Escola secundária
Estacionamento público
Segurança
Sistema CCTV
Alarme
Completo