SUBLIME MORADIA T5 – AV. RÉGUA - OVAR
1.000.000 €
1.200.000 €
Ref.: 107.1052
Descrição
Localizada numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Ovar, devido à sua proximidade à Praia do Furadouro, à Ria de Aveiro e ao centro da cidade, temos para venda uma fantástica moradia isolada de tipologia T5 com excelente exposição solar.
Esta moradia, única, de arquitetura clássica está inserida num terreno de 1.250 M2, possui uma área coberta de 490 M2, que estão distribuídos entre cave, rés do chão, andar e anexos. Possui ainda jardim, um grande pomar e garagens fechadas para três viaturas.
Ao entrar no rés do chão temos um espaçoso hall que nos permite o acesso a uma grande sala dividida em dois ambientes e equipada com lareira, uma casa de banho completa, um escritório, uma suite e ainda uma cozinha com copa e marquise, através da qual poderemos aceder ao exterior.
Através de uma imponente escadaria em madeira, chegamos ao primeiro andar, totalmente destinado à zona privativa, com um amplo hall que faz distribuição entre as três suites existentes, sendo que uma delas tem ainda um espaçoso closet. Neste mesmo piso temos mais uma ampla divisão, que poderá ser destinada a quarto de dormir, arrumos ou até a um grande escritório.
A cave é composta por um extenso salão equipado com lareira, onde é possível ser criada uma cozinha rústica. Ainda na cave, temos uma excelente zona de garrafeira, lagar, casa de banho de serviço e lavandaria.
No exterior, antes de chegar ao grande pomar, existem dois anexos altos (com rés de chão e sótão), onde encontramos uma cozinha rústica com lareira e forno, casa de banho, garagens com portões automáticos e muita arrumação.
Esta breve descrição não é suficiente para transmitir a grandiosidade desta moradia.
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Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T5+
Objectivo
Venda
Estado
Usado
Preço
1.000.000 €
Ano de construção
1984
WC
6
Certificado energético
E
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã
Zona
COVA FRADE (Ovar)
Área útil:
300 m2
Área bruta:
490 m2
Área de implantação:
225 m2
Área do terreno:
1250 m2
Divisões
Quarto
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4
Suite, Closet
Roupeiros: Embutidos
Sala
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2
Pavimento: Soalho de madeira
Aquecimento: Lareira
Cozinha
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Equipada
Áreas: Marquise
Divisões: Copa
Equipamento: Placa, Forno, Esquentador, Exaustor
W.C.
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6
Tipo: Serviço, Completo, Suite
Garagem
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2
Água, Eletricidade, Portão automático, Número de carros: 3
Local: Exterior
Tipo: Box
Arrumos
Arrumos em anexos com casa de banho e possibilidade de converter uma divisão em cozinha.
Possui sótão.
Edifício
Nº de frentes: 4
Tipo empreendimento
Habitação
Equipamento
Video-Porteiro, Depósito de gás, Som ambiente
Água
Furo
Geral
Climatização
Painel solar
Caixilharia
Madeira
Exposição solar
Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção
Independente
Espaços exteriores
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais
Varandas, Terraços, Pátios, Caves: 1
Domótica
Estores elétricos
Música ambiente
Completo
Zona
Acessos
Auto-Estrada
Comboio
Transportes públicos
Bons
Autocarro
Táxi
Estrada principal
Centralidade
Proximidade
Escolas
Jardins de infância
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Cinema
Lojas