Nova - Maceda

Moradia T3 - Nova construção

415.000 €
Ref.: 106.1025
  • 3
  • 198 m2
  • 234 m2
  • 991 m2

Descrição

Nova moradia de tipologia T3 mais escritório.
Imóvel de três frentes, de rés-do-chão e andar com bastante iluminação natural durante todo o dia.
A moradia dispõe de 198 m2 de área útil mais 36m2 de área dependente destinado a garagem, inseridos em lote de 991 m2.

Ao entrar na moradia através do seu hall dispomos de duas zonas distintas, uma área de escritório que facilmente pode ser adaptada a quarto, casa de banho completa e uma área social de cozinha sala em openspace de excelente área.
Completamente equipada com placa de vitrocerâmica incorporada na ilha, exaustor encastrado no teto, forno, micro-ondas da marca bosch e frigorifico americano LG Instaview.
Ainda na zona da cozinha, através de uma porta oculta, temos acesso à lavandaria dispondo de uma bomba de calor de 300L alimentada por dois painéis solares.

Toda esta zona tem acesso e vista desafogada para o jardim.

Subindo ao primeiro andar temos três quartos com varanda sendo um deles suite com closet e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos.
Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, a caixilharia em alumínio termo lacado com vidro duplo e brizas solares elétricas mais blackout.
Todos os cómodos dispõem de pré-instalação de ar condicionado, a carpintaria em lacado branco e todo pavimento em vinílico.

No exterior da moradia existe um amplo espaço com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre. Na zona verde damos asas à sua imaginação para criar várias possibilidades como piscina, horta ou até mesmo atividades como mini golf, ideal para convívios e diversão.
Ainda no exterior dispomos de garagem para duas viaturas mais arrumação.

Imóvel bem localizado na freguesia de Maceda, local sossegado em zona habitacional a 1km da entrada da A29, que lhe dá acesso direto as cidades de Espinho, Gaia, Porto, Aveiro, Santa Maria da Feira entre outras.

A moradia dos seus sonhos, está aqui!
Fale comigo, eu ajudo a decidir.
Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Objectivo
Venda
Estado
Novo
Preço
415.000 €
Ano de construção
0
WC
3
Certificado energético
B
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Maceda
Zona
-
Área útil:
198 m2
Área bruta:
234 m2
Área de implantação:
151 m2
Área do terreno:
991 m2

Divisões

Quarto
 
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3
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos
Sala
 
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1
Ar-condicionado: Pré-instalação
Cozinha
 
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1
Equipada
Ar-condicionado: Pré-instalação
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Exaustor
Escritório
 
 
1
Garagem
 
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1
Portão automático
Local: Exterior
Tipo: Box
W.C.
 
 
3
Edifício
 
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 2
Geral
Caixilharia  
Termolacada, Vidro Duplo
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Pátios
Domótica
 
Estores elétricos
Ar Condicionado  
Pré-instalação
Zona
Centralidade  
Periferia da cidade






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Nuno Varandas
Consultor Imobiliário
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