Armazém Industrial Ovar

900.000 €
Ref.: 102.536
  • 3020 m2
  • 4970 m2

Descrição

Procura um armazém industrial bem localizado e com boas áreas?

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Apresento-lhe um armazém industrial, com uma área construída de 3.020 m2 e inserido num lote de terreno com 4.970 m2 a 5 quilómetros do centro de Ovar.

O imóvel localiza-se junto da Estrada Nacional 109, em Arada, Ovar, a 4 quilómetros do nós de acesso à A29, a cerca de 5 quilómetros do centro de Ovar, 9 quilómetros do centro de Santa Maria da Feira, 45 quilómetros do Porto de Leixões e a 52 quilómetros do Terminal Norte do Porto de Aveiro.

Inserido numa zona onde predominam os edifícios industriais e logísticos, e junto à zona industrial de Ovar, onde na sua proximidade se encontram várias empresas renomadas, onde destacamos a Salvador Caetano (Toyota), Bosch e Philips, Soja de Portugal, entre outras.

Destaca-se que para além da sua excelente localização e boas acessibilidades, a sua construção é em linhas arquitetónicas, modernas e direitas.

Tratar-se de um imóvel composto por dois corpos, sendo um destinado a espaço comercial e o outro destinado a armazém, com rés do chão e 2 pisos, localizando se no rés do chão 2 espaços comerciais e compartimentos para arrumos, no 1º andar, armazém com 4 cais de carga/descarga, balneários, e no 2º Andar, espaços de escritórios. Necessita de algumas obras de reabilitação no seu interior, no entanto, no exterior, toda a propriedade se encontra perfeitamente delimitada e vedada.

Sabia que o tecido empresarial no Município de Ovar apresenta-se com uma forte dinâmica nas áreas dos serviços e do comércio, bem como nas suas estruturas produtivas, sendo a indústria transformadora a principal fonte de emprego. A sua proximidade com o Norte e Centro de Portugal, junta-me com a proximidade com os acessos às redes Viárias, permite que a localização de Ovar e da sua zona industrial seja um ponto estratégico, principalmente para as empresas fortemente direcionadas para o mercado interno e externos.
Tipo de imóvel
Armazém
Tipologia
Objectivo
Venda
Estado
Usado
Preço
900.000 €
Ano de construção
2010
WC
6
Certificado energético
N/A
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã
Zona
-

Divisões

Escritório
 
 
Geral
 
Show-room, Calhas técnicas, Arrumos, Acesso a TIRs, Balneários, Refeitório, Electricidade trifásica, Localização: edifício industrial
Garagem  
Lugar
Cais de Carga  
Hidráulico

Visita Virtual

Rui Pires da Silva
969 572 526
rui.pires@abel-andrade.pt

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