Descrição

Lote de terreno urbano para construção, situado na zona da Ribeira, em Ovar, com 750 m² de área total e aproximadamente 15 metros de frente. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia própria numa zona tranquila e residencial, próxima da ria e a poucos minutos do centro da cidade.
O lote possui projeto para construção de moradia unifamiliar de linhas contemporâneas, com excelentes áreas, composta por rés do chão e primeiro andar, tipologia T3 (três suítes), 125 m² de área de implantação e 225 m² de área bruta de construção.
O projeto privilegia a zona social no rés do chão, reservando o primeiro piso para a área mais privativa, garantindo funcionalidade, conforto e uma organização harmoniosa dos espaços. No exterior, destaca-se o amplo espaço destinado ao lazer e convívio em família, estando ainda projetado um anexo com 30 m².
No terreno já foi executado um furo artesiano, permitindo o abastecimento de água para rega, manutenção do jardim ou eventual apoio a futura piscina — uma mais-valia diferenciadora.
Inserido numa zona calma, mas com ótimos acessos, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e da A29, permitindo ligações rápidas a cidades como Porto e Aveiro.
Ideal para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.
Se procura um lugar especial para construir a sua casa de família, esta pode ser a oportunidade certa para si.
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