MORADIA T3 RENOVADA – CENTRO DE OVAR
340.000 €
Ref.: 102.1267
Descrição
Apresentamos, em pleno Centro de Ovar, uma maravilhosa Moradia T3 renovada com acabamentos de alta qualidade. Dispondo de orientação solar Nascente/Poente, zona exterior com churrasqueira, um terraço e duas entradas distintas incluindo garagem coberta, esta Moradia posiciona-se como a opção ideal para famílias que valorizem bem-estar e qualidade de vida.
Rés-do-chão:
• Hall de Entrada c/ projeção para a zona social;
• Sala com abundante luz natural;
• Cozinha totalmente equipada e mobilada, c/ ligação direta ao exterior;
• Casa de Banho completa;
• Arrumos;
1º Andar:
• Hall de ligação aos Quartos;
• 2 Quartos ambos com walk-in closet, sendo que um deles dispõe ainda de acesso a um ótimo terraço orientado a Poente;
• Terraço orientado a Poente;
• Casas de Banho completa;
Aproveitamento de Sótão:
• Espaço com área magnífica e exposição direta a luz Solar, ideal para aproveitar como Escritório ou até como um Quarto adicional;
Exterior:
• Churrasqueira;
• Bancada com ponto de água e móveis de apoio;
• Zona de lavandaria;
• Garagem coberta;
Acabamentos:
• Ar-condicionado em todas as divisões;
• Caixilharia em alumínio c/ corte térmico e vidro duplo;
• Pavimento vinílico Hydrocork;
• Esquentador a gás natural;
• Churrasqueira;
Renovada em 2020, esta Propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura viver num ambiente moderno e sofisticado, usufruindo de todo o conforto e praticidade, bem como de uma localização central e próxima a todos os bens e serviços.
Ovar
Ovar é uma cidade que alia tranquilidade, qualidade de vida e uma localização estratégica entre o mar e a natureza. Com uma envolvência rica em espaços verdes, praias deslumbrantes e uma vibrante vida cultural, Ovar oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e comodidade urbana. Esta é a oportunidade ideal para investir num imóvel numa zona com forte valorização, bem servida de acessos, comércio local, escolas e serviços.
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Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Objectivo
Compra
Estado
Usado
Preço
340.000 €
Ano de construção
0
WC
2
Certificado energético
C
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã
Zona
CENTRO (Ovar)
Área útil:
188 m2
Área bruta:
213 m2
Área de implantação:
109 m2
Área do terreno:
123,8 m2
Divisões
Quarto
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3
Closet
Áreas: Terraço
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Espelho
Sala
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1
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
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1
Equipada
Áreas: Terraço
Ar-condicionado: Completo
Equipamento: Placa, Forno, Máquina de lavar loiça, Esquentador, Exaustor
Garagem
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1
Número de carros: 1
Tipo: Lugar
Sótão
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1
Luz direta, Pavimentado, Arrumos
Edifício
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 3
Tipo empreendimento
Habitação
Isolamento
Térmico
Equipamento
Gás canalizado, Churrasqueira
Geral
Climatização
Ar condicionado, Esquentador
Caixilharia
Dupla, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas
Cidade
Exposição solar
Nascente, Poente
Tipo de construção
Independente
Espaços exteriores
Terraço, Logradouro
Domótica
Ar Condicionado
Completo
Zona
Acessos
Auto-Estrada
Comboio
Transportes públicos
Bons
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Estrada principal
Centralidade
Proximidade
Jardins de infância
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Cinema
Escola primária
Escola secundária
Estacionamento público
Parque
Lojas